防音室の値段！防音室計画に後悔しないためのポイント

注文住宅を建てる際には、「せっかくマイホームを建てるなら、趣味の楽器や音楽鑑賞、ゲームなどを思い切り楽しめるよう、防音室が欲しい！」と考える方も多いと思います。また、既存住宅であっても、住み始めてから音の問題を抱え、自宅に防音室を用意しなくてはならなくなるという方が多くなっています。ただ、実際に防音室の必要性を感じ始めた時には、「防音室の値段っていくらぐらいなのだろう？」「どうやって作れば良いのだろう？」と言った疑問を抱えてしまう方も少なくありません。

自宅に本格的な防音室を用意するとなると、かなりの費用がかかると耳にすることも多いですし、現在の住まいについて音漏れを気にしながら趣味の時間を過ごさなくてはならなくなり、せっかくの楽しみがストレスを抱える時間になってしまっている場合も少なくないはずです。誰でも音を気にすることもなく、自分の趣味や仕事に熱中するためには、防音環境が必要不可欠な時代になっていて、高性能な防音室は多くの方にとってあこがれの空間となっています。

そこでこの記事では、自宅に防音室の導入を検討し始めた方に向け、気になる防音室の値段や費用変動に関わるポイント、また後悔しないための防音室計画のポイントなどについて解説していきます。

防音室の値段を決めるポイントについて

防音室作りで、ほとんどの方が一番に気にするポイントが防音室を導入するための費用です。防音室の値段は、新築時に用意するのか既存住宅でリフォームするのか、また広さや性能、作り方によって大きく変動します。お客様の状況や防音室に求める性能、また想定している用途や使い方によって費用相場が上下するため、その他の住宅リフォームの様な「定価」の様なものが無いのです。

そこでここでは、防音室の値段を決める大きな要素について解説します。

防音室の広さ

防音室の値段を決める最も大きなポイントと言えるのが「広さ」です。部屋の広さは防音室に限らず、費用に直結する非常に大きな要素となります。なぜなら、部屋が広くなれば、それだけ施工の範囲が広くなることを意味しますし、さらに部屋を構成するための建材を多く使うことになるためです。同じ性能の防音室であれば、6畳よりも8畳の方が高くなりますし、8畳よりも10畳の方が高くなるなど、使用建材の量や施工の手間が増えることを要因に、価格が高くなります。

• 6畳の防音室
  6畳の防音室の値段は、150～300万円程度が相場となります。ピアノの練習や書斎やワーキングスペースとして利用する、ゲーム配信などに利用する部屋の大きさと考えると、十分な広さとなるでしょう。
• 8畳の防音室
  8畳の防音室の値段は、200～400万円程度が相場となります。一人で練習するのではなく複数人で楽器のレッスンに使用する、家族や友人とホームシアターやカラオケを楽しむなど、防音室にゆとりのある空間が欲しいと考えている人におすすめの広さとなります。
• 10畳の防音室
  10畳の防音室の値段は、250～500万円以上が相場となります。グランドピアノの設置やスタジオ利用など、利用者以外に設備の設置などに広いスペースが求められる場合10畳以上の防音室となります。また、バンド練習など、大人数での利用を想定している場合も、広いスペースが求められます。

このように、防音室の値段は、広さによって変動します。なお、同じ広さの中で価格差が生じているのは、防音室に求める性能が関係しており、その辺りは次項でご紹介します。

ちなみに、上記の広さと値段の関係については、注文住宅にそれぞれの広さの防音室を設置する場合の費用となります。既存住宅などにおいて、「もともと6畳だった部屋を防音室にする」と言った場合、最終的な仕上がりは1～1.5畳程度狭くなると考えておきましょう。

防音室の性能（Dr値で見る）

防音室の値段は、どの程度の性能を持つ防音室にするのかによっても変動します。防音室の性能は、「どれだけの音を遮断できるのか？」という部分で判断し、この性能は「Dr値（ディーアールち）」と呼ばれる指標で表現されます。Dr値は、遮音性能を示すためのJIS規格の指標であり、「Dr-○○（数字が入ります）」といった形で表現されます。「○○」の部分には数字が入り、この部分の数字が大きくなればなるほど、防音室の性能が高く音漏れが少なくなるという意味です。

防音室の性能ごとの用途については、以下のような感じで考えてください。

• Dr-30～35の防音室
  比較的軽微な防音対策で実現可能な性能です。例えば、防音室内の話し声やピアノなどの音が、隣室でかすかに聞こえる程度まで軽減できる性能とされています。本格的な楽器の練習には性能が足らない可能性がありますが、テレワークやリモート学習、書斎としての利用であれば、十分に目的を果たせる環境となります。楽器演奏の場合、「昼間しか使用しない」など、防音室の使い方を工夫する必要があります。
• Dr-40～45の防音室
  ピアノやギター、ホームシアターにカラオケなど、多くの音の出る趣味に対応可能な標準的な防音室の性能となります。防音室内で大声を発したりピアノを演奏したとしても、隣室ではほとんど聞こえないレベルまで軽減できる性能の防音室です。「自宅で夜間も楽器の練習ができるようにしたい！」など、専門業者に依頼して本格的な防音室を作るケースがこのレベルとなります。ただ、このレベルになると6畳でも200万円前後のコストがかかるなど、費用も高くなってきます。
• Dr-50以上の防音室
  非常に高性能な遮音環境が求められる場合の防音室です。例えば、ドラムなどの打楽器の演奏を想定している、小さな音の侵入が致命的な問題になるスタジオ利用を想定しているなどの場合、このレベルの防音室の性能が検討されます。Dr-50以上の性能となると、ドラムなどの大音量でも隣室でほとんど聞こえない、振動も他の部屋に伝わらなくなるなど、その性能は非常に高いです。ただ、部屋そのものを浮き構造にするなど、特殊な工法が採用されることになるため、工事も大掛かりになり、費用がかなり高くなります。

上記の通り、防音室の値段は、実現する防音室の性能によって大きく変動します。これは、高性能な防音室を作るためには、多くの建材が必要になる、グレードの高い建具を採用しなくてはならない、特殊な工法を採用するなどといったことが理由です。

同じ広さの防音室なのに、大きな価格差が生じてしまうのは、この防音性能が主な要因となります。

防音室の値段は、「防音工事+追加工事」で決まる

防音室を作るための費用については、単に壁や床、天井に防音対策を施すという部分だけで決まるわけではありません。防音室は、室内で生じさせた音が室外に漏れていかないようにするための対策が施されるものの、室内で作業する人間の快適性のことも考慮しなくてはならないからです。いくら防音性能が高くなっても、エアコンなどが設置されておらず、夏は暑く冬は寒い…と言った環境になれば、防音室を利用する人が苦痛に感じてしまいます。

そのため、防音室の値段を変動させる要素については、防音工事以外にどのような追加工事が必要になるのかもチェックする必要があります。このポイントについては、複数の業者に相談して相見積もりを実施する際に非常に重要なポイントになるので、防音工事業者から提示される見積書に記載されることが多い内容について簡単にご紹介します。

• 防音工事費
  壁や床、天井に対する遮音・吸音工事にかかる費用となります。音響調整についても、ここに含まれています。
• 開口部への対策（防音ドアや防音サッシ）
  音漏れの大きな原因となる場所がドアや窓などの開口部です。防音室を作る際には、この開口部に対して専用の防音ドアや防音窓を設置します。そして、防音ドアやサッシは、性能が高くなればなるほど価格が高くなります。
• 換気設備
  防音室は、非常に気密性が高い環境になるため、換気設備が必須です。ただ、通常の換気扇を設置するだけでは、その部分から音漏れが発生します。したがって、換気性能を保持したまま、音も防ぐことができる防音仕様の換気扇が設置されるケースが多いです。当然、通常の換気設備よりも高くなります。
• エアコンの取り付け
  人が快適に過ごせる環境にするためには、エアコンの設置が欠かせません。エアコンの設置は、室内機と室外機を繋ぐため、壁に配管用の穴をあける必要があり、これが防音性能上の弱点となるのです。防音工事業者であれば、この配管穴にも防音処理を施してくれます。ただ、通常のエアコン設置とは異なる作業が必要で、専用の工事費がかかります。
• 電気工事
  コンセントの増設や照明の設置、各種配線工事の費用です。防音室内でインターネットの利用を想定している場合、LANケーブルの配線費用も考慮する必要があります。高性能な防音室は、Wi-Fiの電波が悪くなりやすいので、有線でつなぐ必要があるため、設計時に想定しておく必要があります。
• 内装仕上げ
  壁紙や床材のデザインなど、部屋の見た目に関わる部分です。お客様の好みに合わせたデザインにするため、クロスや床材、造作家具の種類などについて検討する必要があります。当然、グレードの高いクロスなどを採用すれば、その分、防音室の値段が高くなります。

防音室の値段は、上記のような防音工事に関係のない追加工事によって変動する場合があります。相見積もりを取り、比較検討する時には、どのような工事までが含まれているのかをチェックしないと、本当に最適な見積り内容になっているのかが判断できません。例えば、総額だけで比較して、最も安い業者と契約した場合、後からエアコンの取り付けや換気設備、コンセントの増設などが追加費用として掛かり、想定外の費用が掛かってしまう…と言ったケースもあるのです。

見積書を細部まで確認し、実行してもらいたい内容が全て含まれた見積りになっているのかチェックしましょう。また不要な内容が含まれているのであれば、「なぜその工事が必要と判断したのか？」を確認し、それでも不要と感じれば削除してらいましょう。

防音室の費用を抑えるためには？

前項でご紹介した通り、防音室の値段については、さまざまな要因が関わってきます。同じ広さの防音室を作る場合でも、求める防音室の性能や利用用途などによって、工事にかかる費用は大きく変わるのです。

それでは、実際に自宅に防音室を作りたいと考えた時、導入にかかる費用をできるだけ抑えるにはどうすれば良いのでしょうか？ここでは、防音室を導入するためにかかるコストをできるだけ抑えるためのポイントをご紹介します。

ジャストスペックな防音室を作る

防音室を設置するための費用を抑えるためには、過剰な性能の防音室を作るのではなく、ジャストスペックな防音室になるような計画をきちんと立てるということが大切です。

上述しているように、防音室の値段は、部屋の広さや最終的に実現する防音性能によって上下します。当然、過剰な性能を持つ防音室を作るとなると、余計なコストがかかってしまうことになるのです。ジャストスペックの防音室にするためには、どのような防音室にするのか、事前にしっかりと計画することが大切です。例えば、以下のような点について、しっかりと考え、あなたが求めている防音室の姿を確定させましょう。

• 何のための防音室なのか？
• どのような使い方を想定しているのか？
• どのような時間帯に使用する想定か？

防音室が何のために必要なのかがはっきりすれば、防音室に求められる広さや性能が自ずと判断できます。例えば、テレワーク用の防音室と楽器演奏用の防音室では、室内で生じる音の大きさが違うため、実現すべき性能も変わります。また、防音室を作って「自分の練習用に使う」場合と「ピアノ教室を始める」では、室内に滞在する人の人数が変わるため、求められる広さが判断できるようになります。

この他、防音室を利用する時間帯について、昼間しか使わないのと夜間も使用するのでは、必要な防音性能が変わります。このように、防音室に求める条件などをはっきりさせることができれば、防音室に求められる広さと性能が分かるため、過剰な性能を求めて無駄なコストをかけるという事態を防止することが可能です。

シンプルな形状の部屋にする

意外なポイントかもしれませんが、防音工事にかかる費用を抑えることを考えると、非常に重要です。実は、防音室は、凹凸が少ない、シンプルな四角形の部屋に近づくほど、コストを抑えられるようになるのです。

凹凸が多い室内になると、工事に使われる建材が多くなる可能性が高い、また作業員の工事の手間が増えてしまうという問題につながります。その結果、直接工事費や材料費の部分が嵩んでしまうことになり、防音室の値段が高くなるのです。

リフォームで防音室を作る場合、クローゼットを潰してシンプルな形状にするなど、少しの工夫で工事費を抑えられるので、できるだけシンプルな形状の部屋になるようにしましょう。

新築時に防音室を用意する

「自宅に防音室を用意する」と言っても、新築時にあらかじめ設置しておくというパターンと、既存住宅にリフォームで防音室を構築するという2つの方法があります。そして、防音工事にかかる費用を抑えたいと考えるのであれば、新築時の設計段階で防音室を作っておくという方法が望ましいのです。

同じ広さ、性能を持つ防音室を作る場合でも、注文住宅の新築時に防音室を用意するのと、既存住宅にリフォームで作るのでは、前者の方が費用を抑えられます。これは、リフォームの場合は、既存の部屋の解体からスタートしなくてはならなくなるため、単純に工事の作業の手間が増えてしまう、また撤去で出た廃材の処分費が上乗せされてしまうためです。新築時であれば、何もない場所に防音室を作ることになるため、解体工事の費用分が削減できるという訳です。

なお、「新築時に防音室を作る」と言う場合でも、その対象が建売住宅の場合はリフォームとコストが変わりません。建売住宅は、完成した物件を購入することになるので、防音工事の肯定的には既存住宅と何ら変わらないからです。

ユニット型防音室も検討する

防音室の導入について、費用の面だけで考えると、「ユニット型防音室」と呼ばれるタイプの方が安くつきます。ユニット型防音室は、楽器メーカーなどが販売している防音性能が高いプレハブ小屋のようなものです。

このタイプであれば、製品を購入して現場で組み立てるだけで防音環境を構築することが可能です。そのため、造作型の防音室と比較すると、施工費の部分が大幅に削減でき、防音室の値段が下がるわけです。

ただ、ユニット型防音室は、工場などで大量生産される既製品を購入する形となるため、防音性能や音響環境の微調整が難しいです。お客様一人一人の要望に合わせて、防音室の性能を調整することなどが難しいので、実際に使用してみると細かな不満点に悩まされてしまうというケースも少なくありません。

複数の業者から相見積もりを取る

最後は、住宅リフォーム全般について、費用を抑えるための対策になります。高額な費用の掛かる住宅リフォームは、1社の見積りで契約を決めるのではなく、複数の業者に相談して、見積りを比較検討できるようにすることが大切です。

多くの方は、自分の要望に対する工事の適正価格を理解できていないはずなので、1社の見積りだけで決めると、とんでもないぼったくりの被害に遭う可能性があるのです。複数の業者から相見積もりを取れば、あなたが要望する工事の相場感がきちんとつかめるため、余計な費用をかけなくて済む可能性が高くなります。

なお、見積り書の比較については、上述した通り「総額が安ければよい」と言うわけではないので、その点は注意して、中身を慎重に確認しながら比較検討しましょう。

防音室計画に失敗しないためのポイント

それでは、実際に防音室の設置を考えている方に向け、完成した防音室に対して「失敗した…」と後悔しないためにおさえておきたいポイントもいくつかご紹介しておきます。

防音室は、費用のことばかりに注目してしまう人がいるのですが、最も大切なのは完成後の使い勝手です。ここでは、防音室計画に失敗しないようにするためにも、事前におさえておきたいポイントをいくつかご紹介します。

防音室の設置場所について

防音室の導入を検討した時には、「どの部屋を防音室にするのか？」と言う設置場所が重要です。特に、新築時に防音室を用意するのであれば、防音室の位置を自由に選ぶことができるため、音漏れリスクを最小限に抑えることができるのです。

防音室の場所については、以下のようなことを考慮しながら決めると良いです。

• ・隣家との距離
  防音室は、近隣に住む人に自分が生じさせる音で迷惑をかけないようにするという配慮が目的のはずです。この場合、「音で迷惑をかける可能性があるお宅」から可能な限り距離を取れる場所を防音室にするのがおすすめです。例えば、隣家と接する部屋を防音室にする場合、万一の音漏れに備えるためにも、かなり高性能な防音室にしなくてはいけません。逆に、配慮が必要な場所と反対側の部屋を防音室にすれば、求められる性能をおさえることができるので、防音工事にかかる費用を抑える事が出来るのです。両隣に住宅がある場合、家の中心近くに防音室を設置する、どちらか一方は道路に面しているというなら道路側の部屋を防音室にするなど、設置場所に工夫すると良いです。
• ・家族への配慮
  防音室の設置場所については、家族への配慮も必要です。例えば、寝室や子供部屋の隣に防音室を構えた場合、夜間に大きな音を生じさせると、家族の睡眠の邪魔をする可能性があります。逆に、寝室やリビングなど、家族が集まる場所から離れた部屋を防音室にすれば、深夜に防音室を利用しても問題にならない可能性が高いです。また、家族の理解が得られるのであれば、家の中への音漏れを多少許容し、防音室の費用を抑えるという工夫も可能です。
• ・防音室は1階以下に設置する
  2階以上に防音室を設置すると、階下への音漏れ対策をしっかりとしなくてはいけなくなります。また、防音室の重みに耐えられるよう、家そのものの補強が必要になる可能性もあるのです。その逆に、基礎で直接支えられている1階部分などに設置すれば、振動対策が容易になるため、防音室の費用を抑えられます。家の建築コストが高くなりますが、防音室は地下に用意すれば、音漏れリスクを最小限に抑えられます。

防音室は、設置する場所によって、得られる効果がかなり変わるので、上記のようなポイントをおさえておきましょう。

窓の有無やサッシについて

窓は、採光や換気のことを考えると、必要不可欠な設備と言えます。建築基準法でも、居室には一定以上の面積の窓を用意しなくてはならないと定めています。ただ、音漏れの観点で考えると、窓は最大の弱点となってしまうのです。

ドラムの演奏やスタジオ利用など、非常に大きな音が生じると想定できる場合、防音室は窓を無くしたほうが音漏れリスクを低減することができます。ただ、窓が一切ない環境になると、どうしても閉塞感が感じられてしまうなど、部屋の快適性に問題が生じる場合があります。この場合、窓部分の対策として、二重サッシや三重サッシなど、窓部分の防音性能を高めるための対策を検討しなくてはならないと考えましょう。

当然、窓の防音性を高めるには、グレードの高いサッシや窓ガラスの採用が必要なので、その分費用が高くなります。防音室の用途に合わせて、どのレベルの窓にすれば良いのかは、慎重に検討してください。

ちなみに、窓と同じく、ドア部分についても、しっかりと防音対策が必要です。ドアについては、防音ドアと呼ばれる製品を採用することになるのですが、家の中への音漏れとなる場所なので、どのレベルの音まで許容できるのか、家族と話し合って性能を決定すると良いです。防音ドアも、性能によって価格が大きく異なるので、防音室の用途に合わせて最適な製品を選ぶ必要があります。

エアコン設置と換気計画

防音室は、通常の居室と比較しても、気密性が非常に高い空間となります。そのため、快適性や人の安全性のことを考えると、適切に空気の入れ替えが実行されるようにしなくてはいけないのです。現在では、居室への24時間換気システムの設置が法律で義務付けられているので、防音室の換気計画についても、しっかりと検討する必要があります。

また、防音室内で長時間活動することを考えると、エアコンの設置も欠かせないでしょう。防音室にエアコンを設置しないと、人の体温やパソコンなどの機械の稼働によって室温が上昇し、不快な環境になってしまうのです。ただ、エアコンや換気システムについては、先ほど紹介した通り、配管穴などが防音上の弱点となってしまいます。

高性能な防音環境を構築するには、こういった部分についても、しっかりと施工を行ってもらう必要があるので、設計段階からエアコンや換気扇について検討しておきましょう。

電気やインターネットについて

防音室にありがちな失敗として、機材を設置していこうと思ったら、コンセントの数が足らない…、位置が悪い…と言った問題が生じることがある点です。防音室は、「音漏れしないように！」と言う事ばかりが注目され、中での活動に必要な設備が見落とされてしまうことが多いのです。また、ネット回線については、「Wi-Fiで繋げばよい」と考えて無視している方も多いです。

上述したように、防音室はWi-Fiの通信状況が悪くなりやすい環境なので、安定したネット環境を求めるのであれば、有線で繋ぐ必要があります。例えば、動画配信用の防音室、スタジオ利用を考えているという場合、やり取りするデータ量も多くなる可能性があるので、Wi-Fiだと心もとないです。

したがって、防音室が完成してからコンセントの数やネット回線の悪さに困らないようにするためにも、計画の段階で必要な数や位置を検討しておきましょう。

まとめ

今回は、これから自宅に防音室を導入したいと考えている方に向け、防音室の値段を決めるポイントや安く導入する工夫、防音室計画に失敗しないためのポイントなどについて解説しました。

記事内でご紹介した通り、満足のできる防音室を、適切な費用で導入す売るためには、さまざまな点に注意しなくてはいけません。一般の方だけでは、解決策が思いつかない部分もあるかと思うので、まずは防音工事の専門業者に相談してみるのがおすすめです。

防音工事の匠では、防音室の計画段階からお客様の相談に乗っています。まだ防音室を作るか決めていない…と言う方でも、ぜひお気軽のご相談ください。